哪些性质的房产不可以在交易所自己交易?

　　解答:

　　一、下列房地产不得出售：

　　(一)依法限制产权转移的；(二)权属不清的；(三)国有土地使用权被依法收回的；(四)经行政主管机关公告拆迁的房屋；(五)国家规定的其也房地产。

　　二、具有下列情形之下的房地产，必须按规定办理有关手续后，方可出售：

　　(一)未经产权登记的；(二)经改建、扩建的房屋，未办理产权变更登记的；(三)产权人死亡，继承人未办理产权变理更登记的；(四)房地产设定的他项权利未注销的；(五)法律、法规规定的其他情形。

　　三、按份共有的房地产，共有人有权将自已的份额部分出，但在交易前应提前90日书面通知其他共有人。在同等条件下，其他共有具有优先购买权。

　　共同共有的房地产，所有权人出售自有的部分房地产时，须出具其他共有人同意出售的证明书。能分割的应允许分割出售；不能分割的，须经协商共同出售。

　　四、房改房、经济适用住房必须满足政策规定的条件才能出售。